科学研想,学霸的强国之路
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第92章 首都买房

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书名:
科学研想,学霸的强国之路
作者:
王殿军
本章字数:
4250
更新时间:
2025-05-29

“是您自己购买还是帮朋友看,都有什么需求您跟我说,我这边可以帮您推荐一下!”房产中介热情的说道。

王宇指着墙上的地图,比划着圈定一个大概位置说道:“哦,在这个附近的房子都什么价格?”

“那就要看您的具体需求了,根据房源的地理位置和装修情况,以及出行等因素综合比较,价格也会有所不同,但我可以向您保证,绝对的一分钱一分货!”

“这个呢?”王宇又指着一个比较熟悉的小区房源问道。

“您真有眼光,这个最早是华清的教职工家属楼,公建之后,商业买断,住的大多都是华清和京北的教授职工,小区业主都是高知人群,所以普遍要高于市场价格!

不过小区环境绝对没的说,随时可以看房,我们正好有一套这个小区挂售的房源,房主是个博士后,年后好像要出国,急于出手,所以价钱不是很高,很符合当前市场价值...”

房产中介滔滔不绝的介绍着,抑扬话术用的刚好,可见其售卖专业素养之强大。

“这户的装修怎么样?”

“哈哈,我看顾客您就是诚心看房的,要不咱这样,距离这边也不远,我带您过去看看房,若您满意,我在把房主约出来当面谈价钱,您放心,我们中介公司绝不在中间乱搅合,中介服务费只收房屋交易总价的百分之一到零点五之间!明码标价,透明服务,争取双方都满意!”

中介小伙介绍完后,安静的站在一旁,也不催促,一副留出空间让顾客自行决断的做派。

王宇默默盘算了一下,一套大约两百多万的房子收中介费一万多还算合理,毕竟首都城市,成交之后的手续等一系列服务都是中介负责,用劳动谋取财富非常合理!

反复盘算,默默点头,算是认可了中介的提议...

见顾客点头,白衬衫黑西裤的房产中介对前台打了个响指,报上小区以及房号后,拿到钥匙,把外套拎在手中顾不得穿就率先出门而去,给人一个干脆利落做派。

王宇跟在风风火火的中介身后,一路朝着蓝旗营小区行去...

15楼,一梯两户,1502室,三室两厅的格局,装修风格有点偏欧式,但房屋内却又铺的暗红色实木地板,两者搭配显得格外突兀。

“卫生方面是我们找专人清理,您放心,屋子内包括家具和墙体结合面,以及床底都清理的干干净净,如今屋内所有的摆设都包括在内,全部赠送下任屋主,可以说拎包入住即可!”

房屋中介陪着王宇在屋子内西处打量,又滔滔不绝的继续说着。

东瞧瞧西望望,除了地板和屋内的偏欧式风格有些不搭之外,总体上,他是比较满意的,其实在王宇看来,不光是满意,装修甚至有点称得上豪奢。

“还行,房主我就不见了,一口价230万,中介费单算,行的话就首接过户交易,手续什么的你们负责帮我跑?”

“哎~~!好嘞,您真痛快,一会我就和房主沟通,您放心,这个若是不成,我一定给您在找一个比这个更加物超所值的住所!物业、水电暖等等您就放心吧,绝对不会有任何纠纷,我们帮您厘的清清楚楚,入住后不会有任何纠纷。”

王宇见如此麻溜的嘴皮子,不禁在心底感叹:“到底是首都啊,即便一位最普通的房屋中介服务都如此的专业...”

“那行,这是我电话,有消息了给我发讯息即可,上课时不太方便接听电话!”王宇很随意的说道。

“啊??哈哈,您还是学生?”房屋中介不敢置信的看着王宇脱口而出的问道。

“怎么不像吗?”王宇玩味的说着。

“嘿嘿,还真是头一遭...以往只见过租房的学生,买房置业的第一次见!”

二人分开不久,王宇刚返回宿舍,便收到信息,看着信息的内容“房主说可以成交”几个字眼,又一次感受到了什么叫做专业!

次日,王宇再次来到中介公司,见到了房主,握手寒暄之后,签署合同,房管所过户,打款等事项一气呵成...

只用了半天时间,就完成了所有事项,让王宇实实在在的感受到了一条龙服务,同时也体会到了房产中介关系网的重要性。

包括办理过户手续,缴纳税款等事项,一行人都是去了首接就办理,根本不用排号。

至于是早早就有人提前过来排号还是有其它特殊通道,这些根本就不在王宇关注范围之内。

中介费,一万八...

过户手续办好之后,这栋房子就正式易主,王宇准备腾出一间小卧室,购买一些设备搭建一个小机房。

算是给“伊卡”安个新家,免得宿舍那台主机的风扇白天黑夜玩命的呜呜转。

三位舍友虽然没有当面诉说,但王宇早就有所察觉,多少有些打扰到了他人休息。

就在王宇指挥搬家公司的工人,对房屋内的一间卧室进行规整改造之时,他那三位苦逼的舍友此刻正在科教楼,聚精会神的听着赵教授滔滔不绝的讲解:

“根据往年经验,给出题目之后与之匹配的也会捎带一些解题指向性的资料,但大多数题目都是贴合实际项目,最近几年大多都是物理或化学方面题目。

以去年为例,考的就是嫦娥三号着陆设计。

嫦娥三号着陆设计是航天工程领域的数学建模问题,需要综合考虑航天器的轨道、动力学、导航控制等因素,以确保嫦娥三号探测器能够准确、安全地着陆在月球表面。

这个问题涉及到轨道动力学、优化算法、控制系统设计等多个方面知识领域,考验参赛者的数学和工程知识要求较高...

而数学建模竞赛一般都是分为AB题,去年我因为有其它事情就没参与,也只是赛后简单的了解一些,邱同学你给他们三个说说,你们选择的题目以及具体流程!”

赵副教授端起茶杯,很随意的点了团队主力邱长林说道。

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